doradca finansowy

Działka z prawem zabudowy 20% powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej.  Położona w Zielonce Bankowej, w kompleksie leśnym, 400 m od stacji kolejowej. 
Powierzchnia 820 m2, zalesiona wysokimi sosnami. dojazd drogą utwardzoną, w której znajdują się media (woda, prąd). 
wymiary działki 28×29 metry. Opracowano koncepcję architektoniczną nowoczesnego, intrygującego domu zwróconego w stronę lasu. Z okien salonu i sypialni będziecie słuchać szumu drzew!
Według koncepcji dom dwupoziomowy, o powierzchni 180 lub 204 m2, na parterze duży salon i kuchnia z ogromnymi przeszkleniami otwierającymi dom na otaczające drzewa, na pietrze cztery wygodne sypialnie i dwie łazienki. Garaż na jedno auto, miejsce postojowe na drugie auto. 

Dostępne wszystkie media ( w ulicy przy granicy działki): prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja. Pełna własność, z księgą wieczystą.

Możliwość powiększenia posiadłości o sąsiednią działkę o powierzchni ok 1.500 m2. 

W sąsiedztwie duży teren leśny oraz intensywnie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna, linia kolejowa przystanek Zielonka Bankowa w zasięgu spaceru. Wygodny dojazd unowocześnioną drogą 631 – nowy, bezkolizyjny zjazd z Trasy Siekierkowskiej w kierunku Zielonki. 

ustalenia MPZP dotyczące działki:
– realizacja na działce 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego w formie wolnostojącej, na części działki, która stanowi powierzchnię nieleśną;
– obowiązek utrzymania trwałej uprawy leśnej na części działki pozostałej po wydzieleniu terenu niezbędnego dla realizacji budynku mieszkalnego oraz dojść i dojazdów;
– minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 80 %;
– maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki – 20 %;
– wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5;
– ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe,
nie wyżej niż 13 m;
– dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej;
– dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
MDS NIeruchomości – do zakupu nieruchomości podchodzimy kompleksowo – służymy pomocą na każdym jego etapie – prezentacje, negocjacje, dobór najlepszej opcji finansowania transakcji, organizacja czynności notarialnych, protokolarne przekazanie lokalu. Za nasze działania pobieramy wynagrodzenie. 
Prezentacje, informacje: Małgosia tel. 881 155 866, e-mail: m.szymanska@mdsnieruchomosci.warszawa.pl

Województwo: Mazowieckie

Miasto: Zielonka

Ulica: ul. Woodrowa Wilsona

Cena całkowita: 600000 PLN

Cena za metr2: 731.71 PLN

Ofertę przygotował:
Małgorzata Szymańska
Email: biuro.mdsnieruchomosci@gmail.com
Nr telefonu: 881155866

Leave a Comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *